The Basic Principles Of الاستشارات الاستثمارية في العقارات
The Basic Principles Of الاستشارات الاستثمارية في العقارات
Blog Article
يعد الاستثمار العقاري أحد أنواع الاستثمارات طويلة الأجل، والتي لا تحقق عائدات سريعة إلى المدى الذي يمكن أن يعتقده المستثمرون الجدد الذين يتطلعون إلى تحقيق أرباح سريعة من ذلك الاستثمار، حيث يتعين على المستثمر أن يكون صبوراً لتحقيق أهدافه الاستثمارية سواء بيع العقار أو تأجيره.
هذا ما يدفع المستثمرين صغارًا وكبارًا إلى الاستثمار العقاري في السعودية.
فيما يلي نضع بين يديك دليل الاستثمار العقاري في السعودية والذي نوضح خلاله أهمية هذا النوع من الاستثمار، وأهم مزاياه، وطرق الاستثمار العقاري في السعودية، وأنجح المشروعات الاستثمارية العقارية، بالإضافة إلى شروط الاستثمار الأجنبي -من غير السعوديين- للاستثمار في القطاع العقاري بالمملكة.
كما تم إنشاء العديد من الصناديق الاستثمارية العقارية؛ بهدف ضخ المزيد من الاستثمارات في القطاع.
وهي العقارات التي تخصص بعض طوابقها للوحدات السكنية، وأخرى للمكاتب والشركات.
يمكن الحصول على الإقامة الدائمة من خلال عدة طرق، ويوجد العديد من المزايا التي سوف يحظى بها من لديه إقامة دائمة في إسبانيا، وهذه المزايا هي:
يجب الأخذ بعين الاعتبار أن استثمار المال في اتبع الرابط العقار السكني أكثر استقراراً من العقارات التجارية، وذلك عند حدوث أزمة اقتصادية، فمن الممكن أن يقل الطلب على العقارات التجارية، في حين لا يمكن الاستغناء عن العقارات السكنية، بل ويزداد الطلب عليها بشكل مضطرد!
بناء عمارة أو مجمع سكني أو مبنى سكني كامل أو حتى كمباوند وبيع المبنى كله لنفس الشخص أو بيع كل شقة على حدة، لكن هذا الاستثمار يحتاج إلى رأس مال كبير ولهذا يلجأ البعض للاستثمار بوجود أكثر من شريك واحد يتشاركون في الأرباح بنسب محددة أو عبر الحصول على قرض للإنشاء والاستثمار السكني.
كما أننا ندعم عملائنا في مراجعة البنود المالية والتجارية لاتفاقية الامتياز، فضلا عن تقديم التوصية بالتغييرات و وضع الصيغة النهائية لاتفاقية الامتياز حتى يكتمل أخيرا ابرام الاتفاقية بين العميل وصاحب الامتياز.
تقديم المشورة بشأن مشاريع الشراكة بين القطاعين العام والخاص
في معظم العقارات التجارية، لا يتكلف المالك النفقات التي لها علاقة بالصيانة والتصليح، بل يتحملها المستأجر بالطريقة التي تناسب عمله
هي العقارات التي تجمع وحدات سكنية وتجارية ببعضها، وفي بعض الأحيان الوحدات الصناعية، وهو نوع جيد يمكّن المستثمرين الراغبين في تنويع أنواع استثمارهم العقاري، من امتلاك محفظة عقارية متنوعة.
وهناك أنواع من الاستثمار العقاري لا تحتاج إلى مجهود بدني أو ذهني كبير، فعن طريق بعض الشقق السكنية أو المحلات التجارية المؤجرة ستحصل على أرباح وفيرة بدون جهد يذكر
ونظرًا لوجود العديد من الشركات العقارية العاملة في السوق السعودي يُطرح التساؤل حول أفضل هذه الشركات التي تتميز بتقديم خدمات عالية الجودة وتلبية احتياجات العملاء بشكل متميز.